东莞竟然有这种房子卖：三房一厅52万元

armok. · 发表于 2021-9-27 12:06:44

我问了朋友，他有朋友专门建这种房子卖给人，带装修家具3000-4000一平方。

肯定没有商品房好，但比租房好多了。

xuekcd · 发表于 2021-9-27 12:11:31

要是一整栋楼，还带个大院子，还是很合算的呀！?

armok. · 发表于 2021-9-27 12:34:31

xuekcd 发表于 2021-9-27 12:11
要是一整栋楼，还带个大院子，还是很合算的呀！?

看上面的聊天，是有人专门建这样的高层房子，分拆卖，属于民间小产权房。

LM5017 · 发表于 2021-9-27 12:43:59

大岭山这边也有，大街小巷仔细找，很多贴的，差不多也这个价格

doubleforever1 · 发表于 2021-9-27 13:11:34

这种不能贷款吧，52万够首付了

ylei12 · 发表于 2021-9-27 13:16:30

我老家隔壁就是这种，当时建了6、7层，自己住一层，其它出售，我看自来水都是一户一表的

armok. · 发表于 2021-9-27 13:20:34

doubleforever1 发表于 2021-9-27 13:11
这种不能贷款吧，52万够首付了

这种肯定是不能贷款了。

Z11 · 发表于 2021-9-27 14:25:12

十多年前厦门的小产权房也是50万泪崩

gdoujiajia · 发表于 2021-9-27 15:18:11

就是小产权房不带红本的，深圳也好多这样的，有一些金融公司会提供5到10年的贷款，利息当然比银行高，安全性和舒适性来讲，军产房>村委统建楼>私人独栋楼

powermeter · 发表于 2021-9-27 15:21:45

Z11 发表于 2021-9-27 14:25
十多年前厦门的小产权房也是50万泪崩

现在多少了？

kubuco · 发表于 2021-9-27 15:29:55

深圳也有统建楼，自从2015商品房暴涨后，也有资金进去炒。

mathison · 发表于 2021-9-28 08:39:55

深圳的小产权房户型好的被抄的太高了比安居房高还不能贷款不如先申请公租房再耐心的等安居房

润持 · 发表于 2021-9-28 11:46:43

这种房子听说买了风险很高，除非在当地有过硬的关系才行。否则卖家不承认合同，你打官司都打不赢。

armok. · 发表于 2021-9-28 12:06:26

润持发表于 2021-9-28 11:46
这种房子听说买了风险很高，除非在当地有过硬的关系才行。否则卖家不承认合同，你打官司都打不赢。 ...

哈哈，小产权房没有官司的，因为法院已经声明，不会受理小产权房的起诉。

armok. · 发表于 2021-9-28 12:15:34

powermeter 发表于 2021-9-27 15:21
现在多少了？

肯定过万里。

我知道东莞有些小产权房几年前就已经8000。这几年东莞房价大涨几倍。

LM1876 · 发表于 2021-9-28 17:04:11

dgtg · 发表于 2021-9-28 17:17:03

深圳城中村一半以上是这种房子吧。

lcmdw · 发表于 2021-9-28 17:40:53

违建房太多了，收归国有能操作吗

Z11 · 发表于 2021-10-2 04:10:45

powermeter 发表于 2021-9-27 15:21
现在多少了？

不知道，反正现在厦门岛内的房子已经是我生命不可承受之重。军队的地，工商银行出钱盖的楼。这个房子买不买可能是我这辈子最影响人生的决定之一。

monkeynav · 发表于 2021-10-3 11:19:37

本帖最后由 monkeynav 于 2021-10-3 11:21 编辑

Z11 发表于 2021-10-2 04:10
不知道，反正现在厦门岛内的房子已经是我生命不可承受之重。军队的地，工商银行出钱盖的楼。这个房子买不 ...

一分钱都不要往房子里面投。

人口下降，新生儿年下降17%；人均住房面积接近50平方，是美国的一倍。
6个钱包都掏空了，能用的金融工具都用了，外部环境敌对。
系统已经极其不稳定，任何干扰都可能导致意料不到的后果。复杂系统不是强制手段就能解决的。除非切断所有对外联系，包括资金联系。

美股风险相对可控，房子都知道是大坑。

Z11 · 发表于 2021-10-4 10:42:38

monkeynav 发表于 2021-10-3 11:19
一分钱都不要往房子里面投。

人口下降，新生儿年下降17%；人均住房面积接近50平方，是美国的一倍。

这年头当然不在投了，低位的时候不入场的，现在没什么合适的房子可以买了。除了刚需，其他的都不太合适了。

Franso · 发表于 2021-10-4 23:55:30

kubuco 发表于 2021-9-27 15:29
深圳也有统建楼，自从2015商品房暴涨后，也有资金进去炒。

深圳统建楼一平多少钱呢

online9930 · 发表于 2021-10-5 02:11:02

今天去中山看了下，都在拿深中通道炒作，真有意义吗

xjavr · 发表于 2021-10-5 23:58:53

Franso 发表于 2021-10-4 23:55
深圳统建楼一平多少钱呢

要看在那里，去年看了一个南山的，3w一平，绿本。

Franso · 发表于 2021-10-6 01:29:23

xjavr 发表于 2021-10-5 23:58
要看在那里，去年看了一个南山的，3w一平，绿本。

公摊率是多少？

xjavr · 发表于 2021-10-6 13:18:39

Franso 发表于 2021-10-6 01:29
公摊率是多少？

得75%左右吧

Franso · 发表于 2021-11-16 11:18:28

Z11 发表于 2021-9-27 14:25
十多年前厦门的小产权房也是50万泪崩

现在价格多少？

mrf245 · 发表于 2021-11-17 08:32:54

online9930 发表于 2021-10-5 02:11
今天去中山看了下，都在拿深中通道炒作，真有意义吗

炒糊了，来珠海北围还有深珠通道可以炒一下

东莞竟然有这种房子卖：三房一厅52万元

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