请装修公司帮装修房子，需要注意什么？

qhcplus · 发表于 2021-11-26 08:40:11

1.假设需要十万，不可能一次性付清吧，一般先付多少？
2.肯定要签合同，合同要注意什么？
3.怎么保证装修的质量，怎么监督他们？

。。。先想到这些。。。

liyz009 · 发表于 2021-11-26 08:45:44

我是分三笔款付的，各种坑，一定要全程有人在那看着，确认好料别给换了，效果图跟施工图差别会很大，做好心理准备。这几天抖音上有个女的，因为没给装好，拖着没付尾款，被起诉了。

armok. · 发表于 2021-11-26 08:48:48

估计有100个坑。

看你能避开多少个。

cloudxxcloud · 发表于 2021-11-26 08:50:25

都是坑，太多了，可以半包，或者找包工头，装修公司本身就是一个大坑

qhcplus · 发表于 2021-11-26 09:19:29

cloudxxcloud 发表于 2021-11-26 08:50
都是坑，太多了，可以半包，或者找包工头，装修公司本身就是一个大坑

以前头脑发热付了五千的定金，后来不想找他们要定金要不回来了，现在打算还是找他们装修吧，反正找别人也是找啊，

关键是他们说把我的设计图纸做了，说图纸就有7500元，你这定金都不够设计费，不肯退。

cloudxxcloud · 发表于 2021-11-26 09:39:44

设计图纸都是忽悠人的，他们都没这个职位，一群骗子

d__xin · 发表于 2021-11-26 09:47:45

重要的是你要去监工

要有装修流程、工艺的知识，不被忽悠。

知道各种工艺的优缺点，知道哪种方案适合自己的地区和要求。

然后就是监工。不是说每天下班了去打一晃。是每天都去，不定时间点，不定时长的去。（如果在北方这点非常非常非常非常重要）

hushaoxin · 发表于 2021-11-26 09:49:12

我们找了装修公司，但是我家里人是每天跟他们一起去，一刻也不离开，不然，有多少坑，你想象不到

Xujuango · 发表于 2021-11-26 10:01:52

找个口碑好的项目经理，半包，全包随意。按项目，做好一个，付一个款。请监理，虽然用处不大，但是一旦提示出一个整改意见，就值了。

modbus · 发表于 2021-11-26 10:05:21

没法监督他们，除非你有精力和时间天天跟着他们

qhcplus · 发表于 2021-11-26 10:18:28

cloudxxcloud 发表于 2021-11-26 09:39
设计图纸都是忽悠人的，他们都没这个职位，一群骗子

确实，你说出了我想说的，网上随便搞个图，CAD和PS搞一下，小学生都会搞吧，还设计师，没办法，小地方都是这样的，还有那个开发商感觉都是黑社会性质，开通水电要我一万块，天然气2600，不是黑社会是什么

Bunny_Girl · 发表于 2021-11-26 12:02:00

qhcplus 发表于 2021-11-26 10:18
确实，你说出了我想说的，网上随便搞个图，CAD和PS搞一下，小学生都会搞吧，还设计师，没办法，小地方都 ...

我这边，水泥沙砖块都只能跟物业买，倒垃圾也只能物业的人倒，价格都比外面贵
光是倒垃圾，都是一大笔钱

AWEN2000 · 发表于 2021-11-26 12:12:43

找个靠谱的公司，你会少挨点宰：）挨宰是100%的，只求有点职业道德，把活做好。
找装修公司全包就别太心疼钱了，关键是质量。隐蔽工程如果没做好以后你有的哭了。
装修公司的常用伎俩就是增项，给你造预算时报价做低。开工后引导你增项

jinbangzhou · 发表于 2021-11-26 12:26:33

不漏水、不漏电、地面平、墙面直、窗户不漏水、地漏要快、台面和柜门匹配、家电安装、你把所有的细则列一遍，一个一个填。装修过程中工人要讨好点，工人会说有哪些坑，ABC工人都问一遍

Bunny_Girl · 发表于 2021-11-26 12:49:26

本帖最后由 Bunny_Girl 于 2021-11-26 12:53 编辑

先说一个遇到的坑
设计师为了客厅餐厅的柜子能跟墙板统一协调，就都选了同一家用同样的材料，结果发现多层实木板并不适合做柜门……
原先的方案是和衣柜书柜一起都全屋定制做的，衣柜书柜就做得好多了

还遇到了一个大坑
我这个设计师，中途离职了，单飞出去自己开装修公司老板了，又倒霉得工头也是拖拉不负责的，以至于各种拖拉

因为设计师中途离职了，全屋定制在小地方的服务可能也不够好，居然出现了两处图纸设计错误，两边设计师居然都没发现
可以免费改好，但是又得两个多月，等不了就算了
—— 全屋定制的柜子，自己一定得再三检查确认图纸

我妈这次找的小公司，工作态度协作配合都好多了
但是
居然缺钱，跟我妈预支了1万块，说是缺钱急用
可别破产倒闭了
这个老板会赌博的……

这年头，最大的坑就是装修公司倒闭甚至跑路
还有就是疫情
比如装修师傅被隔离or封在原地，物流发不出来or送不进来，自己小区疫情防控不能装修……

qhcplus · 发表于 2021-11-26 13:00:45

modbus 发表于 2021-11-26 10:05
没法监督他们，除非你有精力和时间天天跟着他们

是啊，天天上班谁有时间啊！

Z11 · 发表于 2021-11-26 13:09:41

qhcplus 发表于 2021-11-26 09:19
以前头脑发热付了五千的定金，后来不想找他们要定金要不回来了，现在打算还是找他们装修吧，反正找别人 ...

图纸做了？不用找你确认生活习惯和风格？这样的设计师设计出来的图纸拿来烧火我都嫌他不耐烧。

qhcplus · 发表于 2021-11-26 13:35:13

Z11 发表于 2021-11-26 13:09
图纸做了？不用找你确认生活习惯和风格？这样的设计师设计出来的图纸拿来烧火我都嫌他不耐烧。 ...

我也是感觉奇怪，做好了给我看，我觉得还不如不做，反正我是不同意他做的，还做了几个效果图，感觉是网上P的

zhongguoren · 发表于 2021-11-26 15:58:51

armok. 发表于 2021-11-26 08:48
估计有100个坑。

看你能避开多少个。

站长，提个建议，开个装修的贴，讨论一下有哪些坑啊？

还有装修材料也讨论一下，关键的材料用哪个靠谱些：油漆----别人推荐给我的都芳DUFA 德国品牌
防水----站长推荐那个水泥基的，问了一下，人家说家装还没普及

电线，地砖，，

xmlbb · 发表于 2021-11-26 16:33:37

armok. 发表于 2021-11-26 08:48
估计有100个坑。

看你能避开多少个。

不可能避开完的，只能挑主要的看看，其他的估计你都想不到就被坑了。

AWEN2000 · 发表于 2021-11-26 16:42:55

Z11 发表于 2021-11-26 13:09
图纸做了？不用找你确认生活习惯和风格？这样的设计师设计出来的图纸拿来烧火我都嫌他不耐烧。 ...

反正先把合同签了，后期装着装着业主觉得不好时就是赚钱的机会，变更设计增项就来了。工程做了一半要增项，业主完全没有议价空间了，装修公司说了算

qhcplus · 发表于 2021-11-26 16:48:33

Bunny_Girl 发表于 2021-11-26 12:49
先说一个遇到的坑
设计师为了客厅餐厅的柜子能跟墙板统一协调，就都选了同一家用同样的材料，结果发现多层 ...

谢谢，很详细啊，还有什么坑吗？以前不懂，傻乎乎的就把定金交了，主要没房住，买房心切，这次一定要慎重了

Bunny_Girl · 发表于 2021-11-26 18:26:27

qhcplus 发表于 2021-11-26 16:48
谢谢，很详细啊，还有什么坑吗？以前不懂，傻乎乎的就把定金交了，主要没房住，买房心切，这次一定要慎重 ...

付定金之前，给过报价清单了么？还有初步的设计、自己的各种需求

我遇到一个问题，就是小地方，效果图不太可靠
已经算本地的大公司了 —— 小公司都没有出效果图的
效果图里面的尺寸比例和实际的有差
效果图里灯光开得比较亮，和实际看着也会差很大
还有，效果图里的材料样式不一定最后实际能采购到
装修公司还带你去挑选确认材料 —— 但是后面可能会告诉你，原来选好的材料缺货了，又得重新选…… 于是跟效果图又会不一样了

还有，设计师都是颜值至上的，有些设计其实也没什么用、只会增加造价……
不过优点是，比较容易让普通人乍一看觉得高大上
工程师的性格不一定喜欢
所以自己对外观搭配设计最好心里有谱

尤其是小地方，不要太相信设计师了，自己得多做功课
小地方的全包公司跟大城市不能比，不一定能统筹安排规划跟进得多好，自己得多上心，尤其是第三方的设计图纸方面(比如各种第三方做的定制柜子)
进度方面也得多跟进，该催就催

Z11 · 发表于 2021-11-26 20:40:37

本帖最后由 Z11 于 2021-11-26 20:43 编辑

zhongguoren 发表于 2021-11-26 15:58
站长，提个建议，开个装修的贴，讨论一下有哪些坑啊？

还有装修材料也讨论一下，关键的材料用哪 ...

所有的坑都避开了也避不开装修公司跑路知道的跑路的装修公司不下二十个。知道的以各种优惠套路客户，签字中间换合同或者其他方式忽悠客户签合同的公司不下十个。经济纠纷，等你打赢了官司，他们也完成了资产转移和做账。碰到这种，没有亲戚当处长或者实权科长以上的基本很难无损脱身。

yangzunzhe · 发表于 2021-11-26 22:00:58

我家五月份开始装的151平半包12万。每个房间一个兔宝宝生态板衣柜。格力中央空调，大金新风系统。没有装地暖。

joesonzzy · 发表于 2021-11-26 22:22:04

把能想到的东西全部写到合同附件，找职位较高的谈业务，后期事情做不清楚，闹，自己再准备一点预算用于增项，装修公司用的辅材很差，补点差价给他，换成有品牌的

autolog · 发表于 2021-11-27 00:46:46

装修没有过不去的坎，只有过不完的坎。
装修如此，人生何尝不是如此

mowin · 发表于 2021-11-27 01:12:18

无数个坑，不掉坑是不可能的，增项是最惯用伎俩，辅材以次充好，施工人员也是临时请的素质参差不齐，等等。如果自己没时间天天盯，那就要做好心理准备，实际效果跟图纸差别很大

洞洞幺 · 发表于 2021-11-28 09:07:36

本帖最后由洞洞幺于 2021-11-28 13:02 编辑

给我家装修的老板说，一般搞工程都会偷工减料，但看不同的对象，你搞不过的。
我们刚开始就讲好了，钱你一定要赚，活一定要干好，预算控制好，进度不催但不要停就行。天气热了过去看的时候给师傅们带点饮料喝喝，一个阶段干了一两天时请那批师傅们吃个饭，人家师傅都会主动告诉你哪个地方他们是特别注意了，用心了的地方，我觉得挺好的。大家互相尊重，比监督强多了。派人监督就和自己在公司工作一样，电工都知道没什么用，最差的做法。

xinwu · 发表于 2021-11-28 21:53:39

整包的坑最多，主材要把好关，增项也很多，买的没有卖的精

Bunny_Girl · 发表于 2021-11-29 12:26:31

我这边，今年装修公司都不做半包了，因为人工涨得太厉害了，半包没钱赚
全包坑多才有得赚……

shiva_shiva · 发表于 2021-11-29 13:39:59

好多都是良心活

rogerangel · 发表于 2021-11-29 13:49:24

Bunny_Girl 发表于 2021-11-26 12:02
我这边，水泥沙砖块都只能跟物业买，倒垃圾也只能物业的人倒，价格都比外面贵
光是倒垃圾，都是一大笔钱 ...

我去年装修的，垃圾是1200一车，好贵啊，买的二手房拆下来的东西N车

qhcplus · 发表于 2021-11-29 14:19:39

Bunny_Girl 发表于 2021-11-29 12:26
我这边，今年装修公司都不做半包了，因为人工涨得太厉害了，半包没钱赚
全包坑多才有得赚…… ...

我们这里小工是两百一天，大工是两百多吧

asma · 发表于 2021-11-29 14:30:49

哎，装修就是知道要吃亏，还得去吃亏。

Bunny_Girl · 发表于 2021-11-29 15:24:37

qhcplus 发表于 2021-11-29 14:19
我们这里小工是两百一天，大工是两百多吧

我这里四百多了

qhcplus · 发表于 2021-11-29 16:07:49

Bunny_Girl 发表于 2021-11-29 15:24
我这里四百多了

你那里太有钱了，，，不过我说的是我老家的农村里

qhcplus · 发表于 2021-11-29 16:10:32

asma 发表于 2021-11-29 14:30
哎，装修就是知道要吃亏，还得去吃亏。

是啊，打工十几年，一个房子回到解放前，还是在老家买的，要是有房子，我才不买呢，人活着太难了，要是有富婆包养就好了

68336016 · 发表于 2021-11-29 16:31:49

qhcplus 发表于 2021-11-29 16:10
是啊，打工十几年，一个房子回到解放前，还是在老家买的，要是有房子，我才不买呢，人活着太难了，要是有 ...

信息渠道不畅通啊，富婆也不知道你愿意被长包啊

dz20062008 · 发表于 2021-12-3 08:56:05

才基本装修完，自己亲力亲为的都踩坑。墙壁不平，钉踢脚线才发现。地漏没对准下水管，大厅地板砖比卧室落1.5cm只有1cm。我只会水电，泥瓦，油将，木工都是包给别人的。收钱都不手软，做事讨价还价不按要求做，做事能省事就省事！被泥瓦还有油将坑哭了。昨天半夜9点还在修玄幻直角。前天修踢脚线波浪，泪流满面！还有各种坑……

qhcplus · 发表于 2021-12-4 13:30:21

dz20062008 发表于 2021-12-3 08:56
才基本装修完，自己亲力亲为的都踩坑。墙壁不平，钉踢脚线才发现。地漏没对准下水管，大厅地板砖比卧室落1. ...

哪里啊？人都这样吗？拿了钱也要把事情办好吧。

KAIYANGYUAN · 发表于 2022-2-17 20:09:05

yangzunzhe 发表于 2021-11-26 22:00
我家五月份开始装的151平半包12万。每个房间一个兔宝宝生态板衣柜。格力中央空调，大金新风系统。没有装地 ...
(引用自26楼)

你们家半包装修的怎么样？有什么经验分享分享

skyseeingliqy · 发表于 2022-2-17 20:14:14

不建议找装修公司，这个合同里面道道太多了。举个例子，合同里约定100个插座，结果实际下来得120个，增项的价格吓死人。

yangzunzhe · 发表于 2022-2-20 14:31:55

skyseeingliqy 发表于 2022-2-17 20:14
不建议找装修公司，这个合同里面道道太多了。举个例子，合同里约定100个插座，结果实际下来得120个，增项 ...
(引用自44楼)

对比过装修公司，没有选按插座数量来算的装修公司。

请装修公司帮装修房子，需要注意什么？

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