临街矮楼层的房，再便宜都不能要，被忽悠入坑了，想卖了

LM5017

1.蚊子/苍蝇/蟑螂/老鼠/蚂蚁。在南方，虽然说高楼层偶尔也有，但矮楼层属于泛滥。

2.临街商铺炸鸡店的油烟，开窗户，没一会儿整个房子都被油烟给熏臭了。

3.私密性差。临街高楼层，换个衣服都不需要拉窗帘，矮楼层却要。

4.地面可分辨的噪音。过了几辆车，什么车，都能分辨的清清楚楚。

5.窗外没有景观可言。

===

我就是被忽悠入坑了，最受不了的就是商铺的油烟，几乎无法解决。

这几年住过2楼，3楼，4楼，9楼，10楼，16楼，22楼，还是高楼层舒服的多。

f1701447

临街的只要下面有底商，不管高低，一律不能要。

SUPER_CRJ

有道理，中间楼层可能好一点。
我家住马路旁边，现在习惯了

lyping1987

我从24楼换1楼，生活质量会不会大跌。。。

LM5017

lyping1987 发表于 2022-2-24 19:07
我从24楼换1楼，生活质量会不会大跌。。。
(引用自4楼)

1楼的话，几乎要24小时拉窗帘，自己体会

蟑螂蚂蚁老鼠蚊子，把你家当自己家。

armok.

楼主，油烟、老鼠、蚊子、苍蝇都可以解决，安装新风机就行。

从一个没有油烟的地方入风。窗户不再需要打开，自然解决所有问题。

redworlf007

我现在在马路边住，马路对面是医院大门，每天从早到晚救护车 警车不停的叫唤，爆堵无比，还有那些沙雕打喇叭，可恶的是两边的商铺都有音箱，还有社区的喇叭，从早到晚的喊戴口罩。

LM1876

商铺的油烟这个好像可以投诉

shuiluo2

临街不可怕，可怕的是有底商

LM5017

shuiluo2 发表于 2022-2-24 21:26
临街不可怕，可怕的是有底商
(引用自9楼)

底商不可怕，可怕的是做餐饮的底商。

以前租过一套房子，底商是小卖部、工商银行、国美电器，毫无影响。

LM5017

LM1876 发表于 2022-2-24 20:48
商铺的油烟这个好像可以投诉
(引用自8楼)

已经发投诉了。

估计没啥用。

armok.

LM1876 发表于 2022-2-24 20:48
商铺的油烟这个好像可以投诉
(引用自8楼)

没用的。餐饮本来就有油烟。难度别人不做生意？

九月

总共32层的房子，第30层怎么样？

洞洞幺

你们这些都不算啥问题，最讨厌的是楼上的半夜掉东西被惊醒，而且每天如此，跟他客气沟通，妈的他还说操，很想一锤子弄死他。

armok.

九月 发表于 2022-2-24 22:06
总共32层的房子，第30层怎么样？
(引用自13楼)

查一下你当地的消防云梯最高多高。

天下乌鸦一般黑

想办法解决问题吧，哪怕只解决50%。
1、适当修补或者装修注意厨房烟道和厕所排气道。
2、新风机。
3、这个确实无解，但也不是啥大事。
4、试试密封好的门窗，断桥铝啥的，应该还有更好的，找有体验的问问。
5、这个确实无解，但也不是啥大事。
我心中矮楼层最难搞的是下水道，尤其是2楼和3楼。

LM5017

九月 发表于 2022-2-24 22:06
总共32层的房子，第30层怎么样？
(引用自13楼)

1.从走廊窗户探出头，望下去，有点恐怖。
2.等电梯时间长，坐电梯时间也长，如果2台电梯同时故障，基本无法上下楼。
3.地震时候，摇的特别明显。
4.水压可能不是太好。

33层楼，居住体验最好的楼层应该是20层±5层

wanggoals

九月 发表于 2022-2-24 22:06
总共32层的房子，第30层怎么样？
(引用自13楼)

高层风景不错，32层的房子，正常顶楼是全开放的， 如果能到隔壁单元的楼梯会更安全些。
在39楼办公过一段时间，总担心停电、停水、火灾，所以楼上准备了泡面、矿泉水、还有防毒面罩，当初总还想买个缓降绳子。。。

redworlf007

LM5017 发表于 2022-2-24 22:34
1.从走廊窗户探出头，望下去，有点恐怖。
2.等电梯时间长，坐电梯时间也长，如果2台电梯同时故障，基本无 ...
(引用自17楼)

别说30楼了，15楼以上，电梯停了，也基本无解。

redworlf007

九月 发表于 2022-2-24 22:06
总共32层的房子，第30层怎么样？
(引用自13楼)

我32楼，上面有一层房子和一层设备间，采光无限好，两个电梯，万科的物业服务比较好，电梯速度也快，水压没问题，上面的暖气，比低层的热。

Xujuango

armok. 发表于 2022-2-24 22:12
查一下你当地的消防云梯最高多高。
(引用自15楼)

来救火的不一定就是那个有最高的消防云梯的救火车。

GLSHME

redworlf007 发表于 2022-2-24 23:58
我32楼，上面有一层房子和一层设备间，采光无限好，两个电梯，万科的物业服务比较好，电梯速度也快，水压 ...
(引用自20楼)

就怕以后换物业，20年后电梯等设备老旧，一大堆问题就出来了

SUPER_CRJ

洞洞幺 发表于 2022-2-24 22:11
你们这些都不算啥问题，最讨厌的是楼上的半夜掉东西被惊醒，而且每天如此，跟他客气沟通，妈的他还说操，很 ...
(引用自14楼)

怎么会每天都掉东西呢？有小孩跑，才麻烦吧
如果：装修时候加上隔音棉会不会好很多？

令狐冲

本来买了29楼（共33层），但在最后签合同时，给改成了7楼（总18层），因为看了太多高层失火的新闻，心里不安。

mypear

太高老人不喜欢。。。

redworlf007

GLSHME 发表于 2022-2-25 09:28
就怕以后换物业，20年后电梯等设备老旧，一大堆问题就出来了
(引用自22楼)

20年？有几个房子真的会住20年？，住旧了就换新房子。

gzwirelesss

买房最好不要买30层的，20层的比较好，同样的2梯4户，住了多一半的人，电梯等死人

lyjdddsg

我买的32楼顶楼，就因为怕楼上噪音。

Franso

redworlf007 发表于 2022-2-24 19:53
我现在在马路边住，马路对面是医院大门，每天从早到晚救护车 警车不停的叫唤，爆堵无比，还有那些沙雕打喇 ...
(引用自7楼)

墙壁隔音不行？

rei1984

lz 女生吧。。。。      装新风系统是对的。   只能改变自己了

shiva_shiva

北京好像住宅底商不让经营餐饮

huangqi412

农村长大还是习惯低楼层。  临街是万万不行的。

redworlf007

Franso 发表于 2022-3-1 14:40
墙壁隔音不行？
(引用自29楼)

已经准备搬家了。