自建房户型设计，请阿莫和坛友给一下建议

yerrmin · 发表于 2022-6-26 08:16:29

房子是面宽11.2米，进深10.5米，家里人各种要求客厅大、卧室大啥的，下面是都满意的一个结果
自己简单画一下，不是专业人员设计的
感觉客厅和厨房、餐厅这块没处理好，大家帮忙参谋参谋怎么调整

armok. · 发表于 2022-6-26 08:17:14

其实自己满意就行。

yerrmin · 发表于 2022-6-26 08:21:14

客厅上面要放置横梁，这么画是不是不好放置横梁，主要是结构这方面不懂

gkbbs · 发表于 2022-6-26 08:31:08

楼梯口正对大门，风水大忌?

armok. · 发表于 2022-6-26 08:39:45

gkbbs 发表于 2022-6-26 08:31
楼梯口正对大门，风水大忌?
(引用自4楼)

哈哈，楼主后悔了吧。

一句风水，就让你推到之前的所有方案。如果要满足所有的风水禁忌，你的房子就不用设计了。

armok. · 发表于 2022-6-26 08:43:32

建房子的规则有一些是科学，不是风水。比如我的出租公寓，一个套间，里面的房间的门不能对着套间大门。否则站在套间外面就能看到房间里面的情况，这多尴尬。

网友上面说的这个就是风水。是没有任何的科学根据的。

huangmeilifan · 发表于 2022-6-26 08:50:26

这个自建房，入户的大门是不是太小了。

huangmeilifan · 发表于 2022-6-26 08:51:19

俗话说，大门大户。

armok. · 发表于 2022-6-26 08:58:07

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yerrmin · 发表于 2022-6-26 09:00:23

如果我来做主肯定不选这个方案，入户门随便画一下
如不考虑风水，从可建造性、成本角度考虑，客厅上面那么长的横梁和下面的构造柱是否可行？

armok. · 发表于 2022-6-26 09:03:19

huangmeilifan 发表于 2022-6-26 08:50
这个自建房，入户的大门是不是太小了。
(引用自7楼)

门口太大也没什么用啊，我当时本来安排3m5的大门的，后来还是改成1m7了。

主要是价格原因，因为1m7的大门都要32000块了，3m5呢就要7万块钱。

huangmeilifan · 发表于 2022-6-26 09:07:57

armok. 发表于 2022-6-26 09:03
门口太大也没什么用啊，我当时本来安排3m5的大门的，后来还是改成1m7了。

主要是价格原因，因为1m7的大 ...
(引用自11楼)

主要是好看。其次，高兴了，老头乐随便开进开出。

armok. · 发表于 2022-6-26 09:16:17

huangmeilifan 发表于 2022-6-26 09:07
主要是好看。其次，高兴了，老头乐随便开进开出。
(引用自12楼)

我原本也是考虑里面停电动汽车。但后来有人告诉我，万一电动汽车着火就可能把你的房子给烧毁了。虽然我的是水泥框架结构，但是大火一烧，可能水泥就会崩溃。

yerrmin · 发表于 2022-6-26 12:56:45

yerrmin · 发表于 2022-6-26 13:02:34

不知道一楼的这个构造柱，在二楼能不能去掉，卧室门往左挪

18161319737 · 发表于 2022-6-26 13:31:20

啧啧，，，
就一百平的地基，还要搞构造柱。。

18161319737 · 发表于 2022-6-26 13:36:21

本帖最后由 18161319737 于 2022-6-26 13:37 编辑

供参考，基本上大体一样大小。

armok. · 发表于 2022-6-26 13:41:43

yerrmin 发表于 2022-6-26 13:02
不知道一楼的这个构造柱，在二楼能不能去掉，卧室门往左挪
(引用自15楼)

你要建几层？

柱子之间是跨度一般不要超过6米。我说的是框架结构。

如果你的是混合结构（砖头也承重），要问一下师傅跨度可以多大。

my_avr · 发表于 2022-6-26 13:44:18

yerrmin 发表于 2022-6-26 12:56

(引用自14楼)

把楼梯转90度，放到左上角，厨房放到中间不好？这样楼梯间不用那么大

18161319737 · 发表于 2022-6-26 13:47:09

农村修的话，2.5层，足够三四代同堂
顶层一定要弄，不然一方面漏雨，另外一方面热的要死。

如果差距不大，还是弄实心砖，空心砖后面安装点啥郁闷死。

yerrmin · 发表于 2022-6-26 13:49:01

两层楼，砖混结构

my_avr · 发表于 2022-6-26 13:55:17

厕所太窄了，才2米宽，要在里边淋浴的话非常局促，最好做大一点，干湿分离

18161319737 · 发表于 2022-6-26 13:57:33

用了大概五六十个，
现在还倒欠一屁股账

18161319737 · 发表于 2022-6-26 14:03:19

yerrmin 发表于 2022-6-26 13:49
两层楼，砖混结构
(引用自21楼)

一定要做顶，
不然绝对热死人。
现在顶楼那个半空的阁楼

夏天温度，估计有四十多℃。

AWEN2000 · 发表于 2022-6-26 14:07:34

我们这里农村一般不会让住户自己设计的，用户须在典型设计图册里选。在设计图册基础上根据面积不同调整。
典型设计图册是ZF花钱请设计院搞得，设计都是比较合理的。
我家亲戚的新建自住房就是选典型设计，样式和结构比周围原来邻居房子高出好几个档次

18161319737 · 发表于 2022-6-26 14:21:44

楼梯间基本固定，
最短3.9米，宽度最窄2.4米
一般修房子，按照0.3米步进。
特别异形例外。

my_avr · 发表于 2022-6-26 14:24:56

18161319737 发表于 2022-6-26 13:57
用了大概五六十个，
现在还倒欠一屁股账
(引用自23楼)

搞得不错，五十多个算合理价格了，包硬装

armok. · 发表于 2022-6-26 14:36:52

AWEN2000 发表于 2022-6-26 14:07
我们这里农村一般不会让住户自己设计的，用户须在典型设计图册里选。在设计图册基础上根据面积不同调整。
...
(引用自25楼)

我的房子的框架是找人设计，间隔是我自己设计。

18161319737 · 发表于 2022-6-26 14:40:44

家里面的宅基地是超级异形的，
目前客厅门距离院子门貌似近四十米…

整个院子占地大概660㎡，
受限制于左邻右舍的安全隔空距离，
右边留了大概4米多宽的车库。

当初硬性要求：
一楼两个卧室，
楼梯不对客厅门，
父母要烧材，
需要三轮车，汽车车库

dz46316740 · 发表于 2022-6-26 16:36:25

如果信风水，可以说下方位，哪些人住。

gkbbs · 发表于 2022-6-26 19:43:17

18161319737 发表于 2022-6-26 14:40
家里面的宅基地是超级异形的，
目前客厅门距离院子门貌似近四十米…

(引用自29楼)

你家柴灶如何排油烟的？使用过程中会有油烟会跑到二楼的房间么？

18161319737 · 发表于 2022-6-26 20:01:15

gkbbs 发表于 2022-6-26 19:43
你家柴灶如何排油烟的？使用过程中会有油烟会跑到二楼的房间么？
(引用自31楼)

独立的呀
怎么会跑到二楼去呢，不是有烟囱吗

18161319737 · 发表于 2022-6-26 20:08:37

10.8米×10.5米是主房子，
左右的是【偏偏】，
前面做造型，看起来好看。
实际上只是彩钢或者木棚子
材灶上面是木棚子。

墙上有烟囱和强排，毫无压力。

ck1132003 · 发表于 2022-6-26 20:17:08

不是故意泼冷水，尽量不要逆城市化大流，在大部分农村投入这么一大笔钱都是不值得的，除非根本不在乎这些钱或跟阿莫类似的位置和目的。

18161319737 · 发表于 2022-6-26 20:38:07

ck1132003 发表于 2022-6-26 20:17
不是故意泼冷水，尽量不要逆城市化大流，在大部分农村投入这么一大笔钱都是不值得的，除非根本不在乎这些钱 ...
(引用自34楼)

家有老父老母二人，
一年老房子被淹两次——
因为门前修路改变了水路。

接近四十年的老房子，
只有两个卧室，咋办？

ck1132003 · 发表于 2022-6-26 21:34:00

能理解，建议学学日本，房子本身尽力压缩规模，降低基建投入，多出的面积种种菜都好，话题往适老智能方向引导，精致舒服，能照顾到面子和里子。当然最关键的是说服老人家。

Elex · 发表于 2022-6-26 22:02:39

yerrmin 发表于 2022-6-26 12:56

(引用自14楼)

你这个跟我们的面积差不多，我们一楼只留一个房间给老人用。我们把一楼和二楼打通做了跃式，这样吃饭的时候不用跑上楼去叫人了

地方小而为了更大空间我们把一楼卫生间建在楼梯下面了，而楼梯入口做了三级台阶以减少楼梯每级的高度。

18161319737 · 发表于 2022-6-26 22:04:44

现在按照套间修的话，农村基本上都是这种别野风格了，除非混得特别差的。

经济适用房，就是2.5层，建筑面积250～300平，纯土建30万起步。

这费用只包括修起来和内外墙粗找平、防水。

什么门窗玻璃、内墙的腻子、外墙瓷砖（或者色彩涂料）、造型吊顶、厨卫家电

为了省钱，我后面的整面墙只做了防水（含），左右因为下面有偏房，也没有贴瓷砖。

只是正面是全贴瓷砖，做了偏房的额外造型。

Colgates · 发表于 2022-6-26 22:12:05

厨房可以对着客厅开个推拉门，这样视觉会通透和大气，楼梯低的门可以不要。二楼可以做一个套房，带卫生间的，没必要做两个公共卫生间。至于楼梯对着大门，完全可以在楼梯下来地方做个屏风挡一挡。

18161319737 · 发表于 2022-6-26 22:19:51

上传我设计的DWG，供楼主参考。

ck1132003 · 发表于 2022-6-26 22:47:17

每个人家里的情况不一样，需求也不一样，所以最关键还是目标要清晰明确，我见过真的就只是盖给老人自己住的小房子。农村这些年不管是生活方式还是人口、家庭组织变化都挺大的。很多人回不去的农村

john78 · 发表于 2022-6-26 23:03:51

Elex 发表于 2022-6-26 22:02
你这个跟我们的面积差不多，我们一楼只留一个房间给老人用。我们把一楼和二楼打通做了跃式，这样吃饭的时 ...
(引用自37楼)

能传图纸学习下？

Elex · 发表于 2022-6-26 23:16:40

john78 发表于 2022-6-26 23:03
能传图纸学习下？
(引用自42楼)

没有图纸呀，农村师傅照别人的样子做的。我随便画了一些手稿买瓷砖用的，哪个是柱子或梁我都没标。
单买瓷砖就花了七八万，最后家具没钱买好点的了，以至于被人说是家徒四壁

cocal_li · 发表于 2022-6-27 00:04:03

ck1132003 发表于 2022-6-26 22:47
每个人家里的情况不一样，需求也不一样，所以最关键还是目标要清晰明确，我见过真的就只是盖给老人自己住的 ...
(引用自41楼)

确实是这么个情况，我现在就遇到着种问题
和兄弟分家了，家里的土地总也得要吧，关键以后父母百年后，需要分“神“，  我老家那边，家里是供神牌的，一般不会给你一只合伙的。
也后悔建晚了，以前20多，今年问了下，说搞的好60左右，差点也得40（2层  大概230平左右）家具另算。
考虑1年也就回那么几天，小孩大概率也不会回去那边长期生活的。
所以现在我改变了，预算在30W，建  1层半，顶层拿出一半做大阳台一样休闲。  1楼3个房，顶楼2房，中间必须是正厅供神牌。
现在砖价格没涨，就是砂石和钢筋，涨价非常厉害，人工也涨价很多。

armok. · 发表于 2022-6-27 04:25:34

cocal_li 发表于 2022-6-27 00:04
确实是这么个情况，我现在就遇到着种问题
和兄弟分家了，家里的土地总也得要吧，关键以后父母百年后，需 ...
(引用自44楼)

地基做好一点，方便日后可以多建几层。

wanggoals · 发表于 2022-6-27 09:09:58

ck1132003 发表于 2022-6-26 20:17
不是故意泼冷水，尽量不要逆城市化大流，在大部分农村投入这么一大笔钱都是不值得的，除非根本不在乎这些钱 ...
(引用自34楼)

农村长大的，盖房子基本上是免不了的，只是早晚大小的问题，既然要盖，早点还便宜，物价永远是上涨的，晚了盖手续还啰嗦。
如果从小在城市长大，倒是无所谓。

rogerangel · 发表于 2022-8-2 23:02:30

竟可能卧室做套房，把卫生间放进去，这样子方便，或者一层2个卫生间，一个给主卧用，一个公用。

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