老小区改造，电梯怎么选型比较好？

Franso · 发表于 2023-3-12 19:35:22

这里有人装过电梯么？
6、7层的老楼装电梯选哪种电梯比较好？
电梯选型有哪些需要注意的地方？
哪种电梯比较好，各位可否分享一下经验

armok. · 发表于 2023-3-12 19:42:16

整栋楼都是你的？

如果不是，当地政府应该有指引和推荐的厂商的。

AWEN2000 · 发表于 2023-3-12 19:46:00

这个不是自己能任意选的，得在政府推荐目录里面选，否则拿不到补贴的。

Franso · 发表于 2023-3-12 19:51:19

armok. 发表于 2023-3-12 19:42
整栋楼都是你的？

如果不是，当地政府应该有指引和推荐的厂商的。
(引用自2楼)

很多户。。。
听说电梯有问题，以后挺麻烦，想多了解一下，不知道坛上是否有精通电梯相关知识的朋友

armok. · 发表于 2023-3-12 19:59:41

Franso 发表于 2023-3-12 19:51
很多户。。。
听说电梯有问题，以后挺麻烦，想多了解一下，不知道坛上是否有精通电梯相关知识的朋友{:big ...
(引用自4楼)

那就不用自己找了。上面已经告诉你答案。

Franso · 发表于 2023-3-12 20:23:19

AWEN2000 发表于 2023-3-12 19:46
这个不是自己能任意选的，得在政府推荐目录里面选，否则拿不到补贴的。
(引用自3楼)

如果质量不好，给补贴又怎样，还不如不要补贴

TrueOrFalse · 发表于 2023-3-12 20:37:37

我想知道你们一楼、二楼怎么处理的，一般底下两层的人都不愿意安装，影响人家采光还要掏钱。

armok. · 发表于 2023-3-12 20:37:46

Franso 发表于 2023-3-12 20:23
如果质量不好，给补贴又怎样，还不如不要补贴
(引用自6楼)

你自己找的就一定质量好？

AWEN2000 · 发表于 2023-3-12 20:50:10

加装电梯可不是光买电梯就行的，大量费用在土建和管线迁移上。
电梯现在是很成熟的东西了，大部分电梯厂都是买配件组装的。

Franso · 发表于 2023-3-12 20:53:12

TrueOrFalse 发表于 2023-3-12 20:37
我想知道你们一楼、二楼怎么处理的，一般底下两层的人都不愿意安装，影响人家采光还要掏钱。 ...
(引用自7楼)

是平均掏钱么？

AWEN2000 · 发表于 2023-3-12 20:59:26

Franso 发表于 2023-3-12 20:53
是平均掏钱么？
(引用自10楼)

1-2层应该不掏钱的，因为他们用不到。
加装电梯每一层的住户掏的钱不一样的，高楼层的掏多一些

shandian007 · 发表于 2023-3-12 21:08:15

通力，日立，奥的斯，蒂森克努伯等等大品牌应该都可以吧。

LM5017 · 发表于 2023-3-12 21:09:31

Franso 发表于 2023-3-12 20:53
是平均掏钱么？
(引用自10楼)

1楼不仅不用掏钱，你们还要给1楼补贴钱，因为影响人家房子的采光了。

rogerangel · 发表于 2023-3-12 22:45:11

上海已经没有一票否决了，我同事老校区，6层的，1,2层直接跳过，直接就通过了。六楼最贵也就只要出6万，不用补贴1,2楼。我同事2楼，郁闷死了。

armok. · 发表于 2023-3-12 23:22:08

Franso 发表于 2023-3-12 20:53
是平均掏钱么？
(引用自10楼)

1楼你们要赔偿，5到10万。2楼3楼不愿意交钱，其它人也没有办法。

Franso · 发表于 2023-3-13 11:18:02

armok. 发表于 2023-3-12 23:22
1楼你们要赔偿，5到10万。2楼3楼不愿意交钱，其它人也没有办法。
(引用自15楼)

3楼也不交钱么

磊磊映画 · 发表于 2023-3-13 11:37:38

通力阿三菱

68336016 · 发表于 2023-3-13 11:38:13

楼主是领导

ylei12 · 发表于 2023-3-13 11:48:49

rogerangel 发表于 2023-3-12 22:45
上海已经没有一票否决了，我同事老校区，6层的，1,2层直接跳过，直接就通过了。六楼最贵也就只要出6万，不 ...
(引用自14楼)

这样是不是太霸道了，我觉得一票否决权可以没有，但是补偿还是要给的，毕竟真的是影响到人家了

Franso · 发表于 2023-3-13 12:21:47

rogerangel 发表于 2023-3-12 22:45
上海已经没有一票否决了，我同事老校区，6层的，1,2层直接跳过，直接就通过了。六楼最贵也就只要出6万，不 ...
(引用自14楼)

一票否决什么时候没有的

wxws · 发表于 2023-3-13 12:21:49

我家的入楼单元楼梯在南面，感觉都没办法装
再怎么装，都会挡阳光，而且是挡所有人，搞得东面的下午没太阳，西面的上午没太阳。。。。。

活着才能玩 · 发表于 2023-3-13 14:32:37

西子奥的斯，上海三菱，通力，广日，
干过8年电梯保养，奥的期比较稳定

armok. · 发表于 2023-3-13 14:49:23

wxws 发表于 2023-3-13 12:21
我家的入楼单元楼梯在南面，感觉都没办法装
再怎么装，都会挡阳光，而且是挡所有人，搞得东面的下午没太 ...
(引用自21楼)

所以大部分楼最后谈不拢，装不了。

AWEN2000 · 发表于 2023-3-13 14:52:57

活着才能玩发表于 2023-3-13 14:32
西子奥的斯，上海三菱，通力，广日，
干过8年电梯保养，奥的期比较稳定
(引用自22楼)

西子奥的斯维保的人说很一般。挂了奥的斯牌子的国货，我一朋友被关了2次了，新电梯。
西子奥的斯和奥的斯区别很大的。

d__xin · 发表于 2023-3-13 15:27:33

AWEN2000 发表于 2023-3-13 14:52
西子奥的斯维保的人说很一般。挂了奥的斯牌子的国货，我一朋友被关了2次了，新电梯。
西子奥的斯和奥的斯 ...
(引用自24楼)

对，西子奥的斯非常垃圾。新电梯就挺垃圾的。

好用的是奥的斯（没有西子），三菱，广日这些

zhuyi25762 · 发表于 2023-3-13 15:35:45

本帖最后由 zhuyi25762 于 2023-3-13 15:37 编辑

加装电梯，6.7楼可能以为是受益的，或许不见的。加装的电梯能解决噪音问题么。电机如果放楼顶，那顶楼会疯了，说不定你睡觉了，有人坐电梯。。噪音能把你吵醒。。。

yanyanyan168 · 发表于 2023-3-13 16:09:32

我这边安装过，给你参考：

安装电梯共计费用为438500元
其中

1.图纸设计费用12000元；

2.电梯安装费用385000元；

3.基础打桩费用36000元；

4.内部安装空调费用5500元

Franso · 发表于 2023-3-13 16:18:27

zhuyi25762 发表于 2023-3-13 15:35
加装电梯，6.7楼可能以为是受益的，或许不见的。加装的电梯能解决噪音问题么。电机如果放楼顶，那顶楼会疯 ...
(引用自26楼)

电机声音很大么

Franso · 发表于 2023-3-13 16:22:15

yanyanyan168 发表于 2023-3-13 16:09
我这边安装过，给你参考：

安装电梯共计费用为438500元
(引用自27楼)

装的电梯是什么牌子的

Franso · 发表于 2023-3-17 21:39:21

yanyanyan168 发表于 2023-3-13 16:09
我这边安装过，给你参考：

安装电梯共计费用为438500元
(引用自27楼)

你是是蒂森电梯么

yanyanyan168 · 发表于 2023-3-21 09:01:14

Franso 发表于 2023-3-17 21:39
你是是蒂森电梯么
(引用自30楼)

没在那住，一直没留意

Franso · 发表于 2023-3-21 22:29:38

yanyanyan168 发表于 2023-3-21 09:01
没在那住，一直没留意
(引用自31楼)

这电梯每个月是不是要保养2次

老小区改造，电梯怎么选型比较好？

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